Valérie MADIER Votre conseillère en immobilier

17340 Châtelaillon-Plage
Un bien unique à Châtelaillon-Plage - Réf 97_VMR-0022379

642 320 €
J'ai le plaisir de vous proposer une maison à l'ambiance chaleureuse et rassurante offrant de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. De larges et hautes baies vitrées vous permettront de profiter du jardin tout en étant devant un feu de cheminée depuis votre salon et votre salle-à-manger. Elle vous permettra, grâce à ses quatre chambres de vivre hamonieusement en famille ou/et d'acceuillir vos amis à Châtelaillon-Plage. Son jardin de plus de 800 m2 est bucolique. Il est réparti en un espace paysagé avec terrasse pour les repas ou la détente, et un espace pour la pêche ou faire de la barque est installé au bout du jardin pour partager des moments inoubliables  (la maison n'est pas impactée par les inondations car sa construction est surrélevée). Dans le jardin des érables et autres espèces se mélangent aux fruitiers et des rangements pour le bois, les vélos et une cuisines d'été sont aménagés. Je reste disponible pour vous adresser des photos complémentaires, les diagnostics, les plans et toutes autres informations liées à ce joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 620000 euros hors honoraires, soit 642320 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735  
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 254 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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