17340 Châtelaillon-Plage
Élégante et fonctionnelle - Réf 97_VMR2-0016721

Cette maison de 185 m2 sur une parcelle de 801 m2 avec piscine chauffée, est située à Châtelaillon, au calme d'une impasse, proche du centre et de l'océan. Cette maison de cette année vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduits et vous garantira une qualité de finition haut de gamme. Ses volumes sont généreux, son orientation sud-est et ses larges baies vitrées en font un lieu de vie lumineux et spacieux tout en gardant des proportions chaleureuses, idéales au bon fonctionnement d'une famille . La maison de compose, au RDC, d'une large entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (cave à vin, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, fours) ouverte sur le salon salle-à-manger, de deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse sud avec piscine et l'autre avec dressing et un accès sur un patio, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'un garage. À l'étage, un couloir avec balcon distribue deux chambres avec chacune un balcon avec vue sur la piscine, un débarras, un WC, une salle d'eau et un dressing. Les plus : piscine chauffée avec douche extérieure solaire, frais de notaires réduits, matériaux de qualité (terrasse en travertin, plan de travail en quartz, porte en chêne, escalier sur mesure avec marches en chêne, larges carreaux au sol 1,2m et, à l'étage, parquet sur une base de liège insonorisant et imputrescible), normes PMR au RDC, chauffage au sol, interphone, grillage avec oculltant autour du jardin arboré.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 1150000 euros hors honoraires, soit 1190000 honoraires inclus (3,6%). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735        
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